La vente d’un bien immobilier peut engendrer une plus-value, c’est-à-dire un gain réalisé entre le prix de cession et le prix d’acquisition. Ce gain est potentiellement soumis à l’impôt. Pourtant, il existe plusieurs dispositifs légaux permettant d’atténuer, voire d’éliminer totalement cette imposition. Voici un aperçu complet des règles générales applicables en France et des stratégies […]
La diversification est l’un des principes fondamentaux d’une gestion de patrimoine équilibrée. Dans le domaine de l’immobilier, plusieurs véhicules juridiques et financiers permettent d’atteindre cet objectif. Parmi eux figurent les SCPI, les OPCI et les SCI. Tous trois présentent des caractéristiques spécifiques, des avantages distincts et des contraintes propres. Quels sont leurs rôles respectifs? Comment […]
La fiscalité française offre de nombreuses opportunités pour les contribuables souhaitant alléger leur imposition, notamment par le biais de l’investissement immobilier locatif. Mais est-ce réellement une bonne stratégie ? Cet article analyse les avantages, les dispositifs fiscaux disponibles et les points de vigilance pour évaluer si cette démarche est pertinente selon votre situation. Pourquoi l’immobilier […]
L’immobilier a longtemps été considéré comme une valeur refuge en France. Entre sécurité patrimoniale et revenus complémentaires, l’investissement immobilier séduit toujours de nombreux Français. Mais face à un contexte économique en pleine mutation, la question mérite d’être posée : l’investissement immobilier est-il encore rentable aujourd’hui ? État des lieux du marché immobilier en 2025 Des […]